合肥市住房公积金管理委员会办公室于2024年10月23日正式发布了《关于优化住房公积金政策的通知》，旨在进一步扩大住房公积金缴存覆盖面，有效解决新市民、青年人的住房问题，更好地发挥住房公积金的保障作用。

此次政策调整涵盖了缴存、提取和贷款三大方面，通过放宽灵活就业人员缴存条件、加大购房和租房提取支持力度以及优化贷款政策，为市民提供了更加灵活、便利的住房公积金服务。

一、贷款政策优化，提高可贷额度

在贷款政策方面，合肥市住房公积金管理中心也进行了全面优化。首先，提高了缴存保底余额计算标准。在计算贷款可贷额度时，账户缴存余额由不足1万元的按1万元计算提高至不足3万元的按3万元计算。这一调整使得缴存人在账户余额较低时也能获得较高的贷款额度，进一步减轻了他们的经济负担。

其次，缴存时间倍数计算标准也得到了优化。正常连续缴存住房公积金1年以内（含1年）、超过1年且在2年以内（含2年）的缴存人，缴存时间倍数分别由原来的10倍、15倍统一为15倍；正常连续缴存住房公积金超过2年的缴存人，缴存时间倍数为20倍。这一调整使得缴存人在缴存时间较短时也能获得较高的贷款倍数，进一步提高了贷款额度。

作者简介：我是合肥买房参谋吴哥，211大学毕业， 十余年房产经验，熟悉全合肥在售新房与2009年后交付的二手房小区，可以帮助梳买房需求，定制化购房方案，精荐新房与二手房（二手房买家0.5%中介费办理）小区清单，助你高效安心安家合肥。

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这意味着只要在合肥市缴纳公积金满半年，就可以申请公积金贷款，且最低贷款到45万的额度。例如公积金余额只有5000元，缴纳11个月时间，按照以前贷款额度，最多只能是10万元。按照最新公积金贷款政策，可以贷款到3*15=45万元的额度，贷款额度可谓大幅提升。

二、购房与租房提取更加便捷

在购房提取方面，合肥市住房公积金政策也进行了阶段性调整。2026年12月31日（含）前在合肥市购买自住住房的缴存人，在本人及配偶办理提取住房公积金的基础上，还支持双方父母、子女提取住房公积金，累计提取金额不大于实际已支付的购房款。这一政策调整有效扩大了购房提取范围，减轻了缴存人购房资金压力，有助于促进房地产市场健康发展。

之前政策规定，要提取父母或子女的公积金，就必须在购房合同上带上他们的名字才可以提取的，现在不用了，可以在买房时候不带他们名字，直接提取。

但是目前这个仅限于缴纳的是合肥市的公积金，在合肥区域内买房。异地缴纳的公积金目前合肥也支持使用，但是如果想提取父母或子女的公积金，还要具体咨询缴纳地的提取政策，可能还需要带上他们的名字。

在租房提取方面，合肥市住房公积金管理中心也推出了按月划转政策。缴存人在与中心签约的住房租赁机构租房后，可申请按实际已支付房租按月划转住房公积金。这一政策不仅简化了租房提取流程，也提高了资金利用效率，为缴存人提供了更加便捷、高效的住房公积金服务。

三、缴存政策放宽，灵活就业人员受益

针对灵活就业人员，合肥市住房公积金政策进行了大幅优化。首先，取消了以个人名义在本市缴纳城镇职工基本养老保险满半年的条件限制，个体工商户、自由职业者等灵活就业人员可以个人名义缴存住房公积金。这一变化意味着，更多没有固定雇主或未缴纳养老保险的灵活就业人员将有机会享受住房公积金制度带来的福利。

其次，灵活就业人员缴存基数标准也进行了调整。以往，灵活就业人员的月缴存基数需要参照社会保险缴费基数标准，而现在则可以在当年度缴存基数上下限范围内自行选择缴存基数，开户时自主申报，每年可调整一次。这一调整使得灵活就业人员可以根据自己的经济状况，灵活调整缴存额度，更好地规划自己的住房资金。

此外，合肥市还为灵活就业人员推出了缴存补贴政策。灵活就业人员设立个人住房公积金账户，并连续缴存住房公积金12个月及以上的，每人可获得一次性缴存补贴120元。这一补贴政策不仅鼓励了灵活就业人员积极缴存住房公积金，也进一步减轻了他们的经济负担。

合肥市住房公积金这次政策的全面优化将为市民提供更加灵活、便利的住房公积金服务，切实提高了缴存人的贷款额度，为他们提供更加充足的住房资金支持，有助于解决新市民、青年人的住房问题，推动房地产市场健康发展。

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